En el momento del estudio, se descubrió que en el condado había la importante cifra de 2.170 hectáreas de almacenaje. En ese espacio, existen 90 locales que disponen de instalaciones de almacenaje refrigerado y que cubren una superficie total de 45,2 hectáreas, el 15 por ciento de las cuales estaba disponible en el momento del estudio.
Ed Redlich, de ComReal, afirma que es probable que esta cantidad aumente, pues actualmente en Miami se están realizando inversiones a gran escala para mejorar las instalaciones logísticas.
Dice que las empresas escogen Miami por su conexión y ubicación.
"Es como si Miami fuera un destino latinoamericano en sí misma. Disponemos de rutas comerciales, relaciones internacionales y estabilidad económica y política".
Hay disponibles un gran abanico de opciones tanto para arrendamiento como para compra, con precios de arrendamiento que oscilan entre los 6 y 9 dólares por pie cuadrado (0,09 m2) y de venta entre 60 y 100 dólares.
Con vistas al futuro, Ed asegura que aumentará el número de empresas en el condado, tanto nacionales como internacionales.
"Hay financiación disponible para ocupantes extranjeros y nacionales. Se prevé un aumento constante de los precios de alquiler y venta hasta cierto punto a medida que disminuya el espacio disponible. Incluso con la expansión prevista, la adquisición podría superar a la nueva construcción".
La expansión ya está muy adelantada con varios proyectos destinados a la Ampliación del Canal de Panamá en 2015.
Edward J. Redlich
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